Lauttasaaren kiinteistönvälittäjänä yli 25 vuoden ajan
Olemme ylpeitä siitä, että meidät tunnetaan luotettavana kiinteistönvälittäjänä Lauttasaaressa. Olemme toimineet kotien välittäjänä yli 25 vuotta, vuodesta 1997 lähtien, joten voinemme sanoa osaavamme asunnon myymisen. Kaikki välittäjämme ovat kokeneita ja kouluttautuneita, joilla on omakohtainen side Lauttasaareen. Vaikka Lauttasaari on sijaintimme vuoksi tutuinta aluetta, tunnemme pääkaupunkiseudun asuntotarjonnan laajasti. Toimimme Helsingin lisäksi myös Espoossa ja Vantaalla.
Pitkät asiakassuhteemme lienevät merkki siitä, että asiakkaamme ovat olleet tyytyväisiä meiltä saamaansa palveluun. Me seuraamme aktiivisesti alueen asuntomarkkinatilannetta ja kaavamuutoksia voidaksemme hyödyntää näitä tietoja asunnon myyjän eduksi.
Haluamme olla luottamuksesi arvoisia ja auttaa sinua saavuttamaan tavoitteesi asuntokaupassa. Olipa kyseessä asunnon myynti tai osto, voit luottaa siihen, että me olemme rinnallasi koko prosessin ajan. Uskallamme tarjota henkilökohtaisen palvelumme, sitoutumisemme ja osaamisemme myös sinun käyttöösi.
Näin myyntipalvelumme toimii
Kun myyntitoimeksiantosopimus ja selostusliite on laadittu,
etenee palveluprosessimme seuraavasti:
- Tilaamme myyntiin liittyvät asiakirjat ja tutustumme niihin perusteellisesti
- Ammattivalokuvaaja käy ottamassa kohteesta sisä- ja ulkokuvat
- Tilaamme ja piirrätämme pohjakuvapiirroksen
- Laadimme laadukkaan myyntiesitteen
- Tarkistamme markkinointi- ja myyntisuunnitelman
- Sovimme käytettävät mediat: mm. oikotie.fi, etuovi.com ja takiolkv.fi sekä Takio LKVn oma fb-sivusto
- Toimitamme markkinointimateriaalit toimeksiantajalle kommentoitavaksi ja hyväksyttäväksi ennen julkaisua
- Laadimme sähköiset tarjousasiakirjat ja käymme tarjousneuvottelut
- Vastaanotamme asiakasvaratilille mahdollisen käsirahan
- Laadimme kauppakirjan
- Järjestämme kaupantekotilaisuuden, joko perinteisesti pankissa tai sähköisesti DIAS-järjestelmän kautta
- Toimitamme asuntokaupan dokumentit isännöitsijälle ja teemme varainsiirtoveroilmoituksen verottajalle
Noudatamme aina Hyvää välitystapaa
Erikseen sovittavia palveluita:
- Lisämainonta: printti, sosiaalinen media, jne.
- Valokuviin virtuaalisisustukset tai -remontoinnit
- Asunnon tyhjennykset, muuttosiivoukset ja pintaremontit.
Välityspalkkiomme asunto-osakekaupassa on 3 % velattomasta kauppahinnasta (sis. alv 25,5 %) + asiakirjakulut. Tarkempi erittely hinnastossamme.
Takaamme henkilökohtaisen ja hienotunteisen palvelun.
MARJALEENA LEMINEN
AKA: auktorisoitu kiinteistöarvioija, LKV
Osto-, myynti- ja arviointipalvelut
TIA SILVÁN
KED, [A] SKVL Laatukoulutettu asuntomyyjä
Myyntipalvelut ja markkinointi
