- Lauttasaarentie 7 A
- Lauttasaari, Helsinki
- 5h, k, 2 kph, erillinen wc ja 2 parv.
Lauttasaarentie 7 A
Lauttasaari, Helsinki
5h, k, 2 kph, erillinen wc ja 2 parv.
Jaa ystävälle
Iso valoisa koti kauniissa Funkkistalossa
Valoisa ja kodikas perheasunto Lauttasaaren funkkistalossa
Kauniissa valoa tulvivassa kodissa yhdistyy moderni ja perinteinen tyyli toimivaksi kokonaisuudeksi. Asunnossa on iso olohuone, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, erillinen wc ja kaksi parveketta. Huoneiston pohjaratkaisua on nykyaikaistettu remontin yhteydessä, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja juhlaan.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, keskeisellä paikalla palveluiden äärellä. Arvostetun arkkitehti Aarne Ervin suunnittelema rakennus on tyylipuhdas esimerkki Lauttasaaren funkkisarkkitehtuurista.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Arif Hamidulla, p. 041 537 6060
arif@takiolkv.fi
Sijainti:
Lauttasaarentie 7 A
Postinumero:
00200
Kerros:
2/5
Pinta-ala:
109 m²
Kokonaispinta-ala:
109 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1939
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
685 000 €
Myyntihinta:
685 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
6 284,40 €/m²
Yhtiövastike:
534 € / kk
(Hoitovastike 525 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 9 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Vastikkeen suuruuden määrittämisen perusteena käytetään YJ 4 §:ssä mainittuja vastikeindeksejä. Huoneiston vastikeindeksi on 100 (5,25 € / m²).
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
45 € / kk
Keittiön kuvaus:
Kaunis vaaleasävyinen keittiö avautuu olohuoneeseen. Keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (Intergoitu)
Liesi:
Induktioliesi
Olohuoneen kuvaus:
Iso valoisa olohuone. Olohuoneen yhteydessä keittiö ja asunnon toinen parveke. Tavallista isompi huonekorkeus lisää avaruutta. Kivoja yksityiskohtia.
Makuuhuoneen kuvaus:
Huoneistossa on neljä makuuhuonetta. Yhdessä makuuhuoneessa on oma sisäänkäynti, wc ja parveke.
Kylpyhuone:
Asunnossa on kaksikylpyhuonetta. Huoneiston isompi kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessan vuonna 2014 ja pienempi osittain. Isomman kylpyhuoneen yhteydessä pyykkihuolto. Pienemmessä kylpyhuoneessa amme.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja suihku
WC:
Erillinen wc makuuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilojen kuvaus:
Asunnossa on tilava häkkivarasto (n. 10 m²) ja erillin kellarikomero.
Sauna:
Ei
Näkymät:
Kaunis päätyasunto. Ikkunat kolmeen suuntaan. Olohuoneesta näkyy Lauttasaaren silta.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Etelä
Ranta:
Ei rantaa
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
1
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lauttasaarentie 7
Isännöitsijän nimi:
Kari Kainulainen
Isännöitsijäntoimisto:
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 -41 16700
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.1.2025
Kiinteistötunnus:
91-414-1-187
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Asme Tiimi Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/
Tontin pinta-ala:
1196 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili ja betoni
Muut rakennusmateriaalit:
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Piha-autopaikkoja:
4
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
319 m²
Liiketilojen määrä:
3
Asuntojen määrä:
27
Taloyhtiön tuotot:
1 836 €
Asbestikartoitus:
Ei
1980 Käyttövesi-ja viemäriputkisto uusittu
1991 Ikkunat uusittu
2002 Uudet ullakkohuoneistot (2kpl), katu-ja päätyjulkisivut
2006 Sähkösaneeraus (osin)
2012 Peltikaton uusinta
2013 Patteriventtiilien uusinta
2015 Seinätikkaiden turvavarusteiden asennus
2016 Puisteluparvekkeiden kaatojen korjaus ja vedenpoiston asennus, ikkunoiden julkisivusaumaukset, pohjavesipumpun uusinta, peltikaton pinnoitus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2017 Uusien poisto-ja korvausilmaventtiilien asennus, IV-verkoston puhdistus, tasapainotus ja säätö, poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen
2019 Vesi-ja viemäriverkon kuntotutkimus, märkätilatarkastus, liikehuoneistojen ikkunoiden ulkopuolisten tammiosien uusinta, A portaan hissin saneeraus, kiinteistön lukitusjärjestelmän uusinta (Abloy Pulse)
2022 Taloyhtiön vesi- ja viemäriliittymän uusinta
Taloyhtiön hallituksen näkemys tulevista kunnossapitotarpeista. Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
Seuraavien viiden vuoden aikana: Etu- ja takapihan kunnostuksen suunnittelu, parvekeovien tarkistus ja korjaus, Ikkunoiden tarkistus ja huolto, porrashuoneiden alaosien kunnostus, antenniverkon ja yleiskaapeloinnin uusiminen sekä yleisten tilojen valaistuksen parantaminen ja palovaroittimien asennus huoneistoihin.
