- Gyldénintie 12 D
- Lauttasaari, Helsinki
- 2h, k, kph, p
Gyldénintie 12 D
Lauttasaari, Helsinki
2h, k, kph, p
Ihastuttava koti Lauttasaaren keskellä 50-luvun taloyhtiöstä
Ihastuttava toisen ylimmän kerroksen läpitalon kaksio
Tässä kodissa yhdistyvät tilavat huoneet ja läpitalon pohjaratkaisu, joka tuo tilantuntua ja valoisuutta. Olohuone avautuu vehreisiin maisemiin ja isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Tyylikkäässä ja käytännöllisessä keittiössä on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon ja viihtymiseen. Tilavan rauhallisen pihanpuolen makuuhuoneen yhteydessä on runsaasti säilytystilaa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten viihtyisän saunaosaston, pesutuvan ja kerhohuoneen. Kaunis, puistomainen piha on omiaan rentoutumiseen ja tarjoaa tilaa kaikenikäisille asukkaille. Lisäksi yhtiössä on kohtuullinen vastike ja merkittävät remontit on hoidettu ajallaan.
Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot
Arif Hamidulla p 041 537 6060
Sijainti:
Gyldénintie 12 D
Postinumero:
00200
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
59 m²
Kokonaispinta-ala:
59 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1952
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
347 000 €
Myyntihinta:
312 865 €
Velkaosuus:
34 135,56 €
Neliöhinta:
5 881,36 €/m²
Yhtiövastike:
236 € / kk
(Hoitovastike 236 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
25 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autotallit 120 euroa kuukaudessa, lataussähkö 0,17 Kwh
Keittiön kuvaus:
Tilava ja tyylikäs vaaleasävyinen keittiö, mihin mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä. Reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiöstä on kaunis vehreä pihanäkymä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone etelään, mistä käynti asunnon parvekkeelle ja makuuhuoneeseen. Vehreät puistonäkymät.
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Rauhallisella sisäpihalla tilava makuuhuone, mistä viehättävä pihanäkymä.
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Toimiva vaaleasävyinen kylpyhuone.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Näkymät:
Kaunis läpitalon huoneisto. Vehreät puistomaiset pihanäkymät.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Etelä
Ranta:
Ei rantaa
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
13
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Leminranta
Isännöitsijän nimi:
Hannu Tukonen
Isännöitsijäntoimisto:
Visu Isäntä Oy
Isännöitsijän puhelin:
050 35 8 3592
Isännöitsijän sähköposti:
hannu.tukonen@taloasema.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.6.2025
Kiinteistötunnus:
91-31-22-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Asme Team Oy p. 09 4780 0400
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Tontin pinta-ala:
12512 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Kaunis puutarhamainen pihapiiri
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot:
Ihana rauhallinen paikka. Lyhyt kävelymatka metroasemalle ja Lauttis-ostarille. Yhtiöllä kaunis suojaisa pihapiiri
Piha-autopaikkoja:
17
Taloyhtiön autopaikat:
Taloyhtiöön on toteutettu sähköautojen latauspaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Vinttikomero, kellarikomero ja askartelu-/kerhohuone, talopesula, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
58
Taloyhtiön tuotot:
30 012 €
Asbestikartoitus:
Ei
Julkisivut 1987, Katot 1987-89, Putkiremontti 1996, Antenni ja sauna 1998, Etelän puoleiset ikkunat ja parvekeovet 2001, Parvekeremontti 2003, Salaojat A-talo eteläpääty ja pohjoispuoli 2005-2006, Jätejärjestelmä uusittu Molok-jäteastioiksi 2006, Hormien kunnostus 2007, Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäätö 2010, Saunanlauteiden uusinta ja pesutuvan kuivaushuoneen kunnostus 2011, B-porras maalaus 2012, Sähkökeskukset ja sähköperuskorjauksen ensimmäinen vaihe 2013, Yhtiön omistaman huoneiston D 17 remontti 2015, Porraskäytävien ja parvekkeiden huoltomaalaus, kattojen pesu ja pinnoitus 2016, Kosteusvauriokorjaus huoneisto A 1 b, kellari ja vesivahinkokorjaus huoneistot C 14 ja C 10, Hankesuunnittelun aloitus (Sweco Oy) 2017, Toteutussuunnittelu (sähkö-, salaoja, maalämpö) aloitettu SitoWise Oy:n toimesta 2017-2018, Huoneiston G 36 kosteusvauriokorjaus 2019, Huoneiston A1 kosteusvauriokorjaus 2020, Yhtiön sähkösaneeraus, maalämpö, salaoja-/sadevesijärjestelmän uusiminen ja (B-, C- ja D talojen osalta) rivitalojen sisääntuloportaikkojen uusiminen, A- ja C-talojen välisten kanaalien korjaaminen
A- ja D-talojen välisten kanaalien korjaaminen 2021, Piha-alueiden kunnostaminen 2022, Sähköautolatausvalmiuden johdotus 5kpl, A a ja A b ulkoportaiden kunnostus 2023, Saunan kunnostus, Parvekkeiden kuntotutkimus, Ilmanvaihdon toimintakunnon selvitykset 2024
ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN 6 LUVUSSA TARKOITETTU HALLITUKSEN SELVITYS KORJAUSTEN JA KUNNOSSAPIDON TARPEESTA.
Korjaustarpeet vuosina 2025-2029
2025 Lukituksen uusiminen, palovaroittimet, nurmialueiden kunnostus (tehty)
2026 Piha puuston kuntokartoitus, julkisivun korjauksia. Yhtiön kuntoarvio ja märkätilakartoitus, ikkunoiden kunnostuksia
2027 Parvekkeiden kunnostus kuntotutkimuksen osoittamassa laajuudessa
2028 Toteutetaan kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä (arvio teetetään 2025-26)
2029 Toteutetaan kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä (arvio teetetään 2025-26)
